Rode vlaggen, je kent ze vast wel..
En die waren er. Niet zo weinig ook. Kadastraal klopt het huis niet (oppervlakte wel, maar ipv 2 waren er 3 woningen) Hiermee kun je geen vergunning krijgen voor de verhuur (verplicht in Italië sinds januari dit jaar). Wel gunstig voor de koop (2% belasting voor de eerste woning van 80m2 en 9% voor de tweede van 40m2), maar dan kun je het dus niet verhuren. Andersom, als het kadaster zou kloppen betaal je dus 9% over 2x 40m2. En dan komen ze er geheid achter dat er een zwembad is…
Verder zijn er nog heel veel verbouwingskosten, onder andere een verplichte aansluiting op de riolering, wat nu een imof (soort beerput) is. En dan heb ik het nog niet eens over de nice to have en de need to have (3x keuken, 3x badkamer, vernieuwen oprit en muur, schilderen van alle houtwerk en kozijnen en de buitenmuren laten impregneren, tuin à 1800m onkruidvrij maken en een hek eromheen tegen de wilde zwijnen, paadjes opnieuw straten, palletkachel, rolhorren en een zwembad waarvan ik niet weet wat de staat van de apparatuur is).
Lang heb ik gedacht “dat doe ik wel” en “ik laat me niet kennen” want ik ben stoer. Maar vandaag heb ik de knuppel in het hoenderhok gegooid. Teleurgesteld, verslagen, maar vol goede moed op een mooie afloop!
